19. August 2020

Ashurst hat Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) beim Erwerb des Bürocampus-Projekts der französischen Société Générale-Gruppe in Hamburg vom Entwickler ECE im Rahmen eines Asset Deals beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

In dem sich dynamisch entwickelnden Hamburger Stadtteil Barmbek entsteht an der Fuhlsbüttler Straße 431 ein sechsgeschossiger Neubau mit rund 25.000 m2 Mietfläche und 350 Tiefgaragenstellplätzen. Für den Bürokomplex, der unweit des Büroviertels City-Nord und des Hamburger Stadtparks verkehrsgünstig und attraktiv gelegen ist, wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt.

Zwei Banken der Société Générale-Gruppe werden nach der im Frühjahr 2022 geplanten Fertigstellung als Hauptmieter mit langfristigen Mietverträgen über eine Laufzeit von 15 Jahren in das Multi-Tenant-Objekt einziehen, die Bank Deutsches Kraftfahrzeuggewerbe und die Hanseatic Bank.

Das Ashurst-Team beriet unter Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter. Sie wurde unterstützt von Senior Associate Sven Nickel, Associates Raphaela Schmidt und Florian Wörner sowie Transaction Lawyers Isabella Strauß und Ingrid Schmidtgal (alle Immobilienrecht, Frankfurt). Zu Finanzierungsfragen berieten Partner Derk Opitz und Senior Associates Frederik Jahn und Torsten Limberg. Partner Dr. Anders Kraft und Senior Associate Dr. Susanne Knoch berieten zu steuerrechtlichen Fragen.

Die Verkäuferseite wurde rechtlich von trûon Rechtsanwälte Hamburg beraten.

Die langjährige Ashurst-Mandantin Warburg-HIH Invest gehört zu den führenden Investmentmanagern für Immobilien in Deutschland und Europa und ist an zehn Standorten europaweit vertreten. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 11,6 Mrd. Euro in 72 Fonds verwaltet.