Buse Heberer Fromm

Frankfurt, 5. Januar 2006 Die Bauträgergesellschaft LebensART GmbH & Co. KG hat von der Stadt Fulda das Areal des ehemaligen Zentralbades erworben. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Citylage zwischen dem Rathaus, dem Finanzamt sowie dem Schlosspark und hat eine Größe von rund 4.750 m².

Bestandteil der am 31.12.2005 beurkundeten Vereinbarungen ist auch ein Durchführungsvertrag, in welchem LebensART und die Stadt Fulda detailliert die Neubebauung dieses städtebaulich bedeutenden Areals festgelegt haben.

Er sieht den Abriss des bestehenden Gebäudekörpers vor, der durch drei terrassenartig gestaffelte und miteinander verbundene Bauten ersetzt werden soll. Zwei Gärten werden sich in die Freiflächen des Komplexes einfügen. LebensArt wird in dem Neubau unter anderem 65 Wohneinheiten für betreutes Wohnen im Alter anbieten. Außerdem sieht das Konzept ein Café sowie Praxisräume für Ärzte und Physiotherapeuten und Räume für einen ambulanten Pflegedienst vor. Die Unterbringung des bisherigen Gärtnereistützpunktes der Stadt ist ebenfalls vorgesehen. Eine weitere Besonderheit ist schließlich die Errichtung einer Turnhalle, die von der Marienschule genutzt werden wird.

Das Investitionsvolumen wird seitens LebensART mit 15 Mio. Euro veranschlagt. LebensArt hat sich mit dem Konzept im Auswahlverfahren der Stadt Fulda gegen drei weitere Bewerber durchgesetzt. Aufgrund der Berücksichtigung der städtebaulichen Erfordernisse und der Einbindung der Stiftung Marienschule Fulda, haben sich die Verhandlungen über einen Zeitraum von drei Monaten erstreckt.

Die LebensART GmbH & Co. KG wurde von Rechtsanwalt Klaus Beine, Partner von Buse Heberer Fromm am Standort Frankfurt, sowie von Steuerberater Manfred Nagel, Partner der Kraatz Sondermann Martius Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mbH (Düsseldorf) beraten.

Die Stadt Fulda wurde Inhouse von Magistratsdirektorin Ulrike Richter vertreten.

Die Stiftung Marienschule Fulda wurde durch Rechtsanwalt Rudolf Karras, Partner der Kanzlei Karras & Kollegen (Fulda), beraten.

Beurkundende Notarin war Rechtsanwältin und Notarin Katharina Bachmann-Miller (Eichenzell).

Über Buse Heberer Fromm:

Buse Heberer Fromm ist eine der großen wirtschaftsrechtlich beratenden Anwaltskanzleien. An sechs Standorten in Deutschland – Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg und München – sowie vier Standorten im Ausland – New York, Palma de Mallorca, Sydney und Zürich - beraten mehr als 120 Anwälte nationale und internationale Mandanten auf allen Gebieten des Wirtschafts- und Steuerrechts. Durch die Mitgliedschaft in „The European Legal Alliance“, einem Zusammenschluss der Sozietät mit neun Kanzleien aus Belgien, England, Frankreich, Irland, Italien, Schottland, Spanien, Ungarn und der Tschechischen Republik, ist Buse Heberer Fromm in der Lage, bei der Zusammenstellung von projektbezogenen Teams für grenzüberschreitende Transaktionen auf 700 Berufsträger an 28 Standorten zurückzugreifen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Geschäftsführer Christian Pothe, Harvestehuder Weg 23, 20149 Hamburg, Telefon: +49-(0)40-419990, Telefax: +49-(0)40-41999139, Email: pothe@buse.de.