1. April 2022 - Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat den französischen Fondsmanager PAREF Gestion beim Erwerb eines Einzelhandelsimmobilien-Portfolios für seinen Fonds Novapierre Allemagne 2 SCPI beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Immobilien-Portfolio besteht aus zwei vollständig vermieteten Fachmarktzentren mit einer Gesamtfläche von rund 71.900 Quadratmetern, einer Mietfläche von 31.600 Quadratmetern und insgesamt 980 Pkw-Parkplätzen. Die gewichtete durchschnittliche Restmietlaufzeit innerhalb des Portfolios beträgt rund 12 Jahre. Die Immobilien befinden sich in Bedburg (Nordrhein-Westfalen) und Rheinfelden (Baden-Württemberg) und damit in wirtschaftlich dynamischen Regionen mit hoher Kaufkraft. Hauptmieter der beiden Immobilien sind zwei große Lebensmitteleinzelhändler sowie ein Baumarkt.

Der Fonds Novapierre Allemagne 2 SCPI, der 2019 aufgelegt wurde, investiert vorrangig in deutsche Fachmärkte und kleine Shopping-Center mit einem Lebensmittelhändler als Ankermieter. Zu seinem Portfolio gehören aktuell 8 Objekte einschließlich der jüngsten Akquisition.

Das Clifford Chance-Team, das PAREF Gestion bei dieser Transaktion erstmalig beriet, stand unter Leitung von Partner Dr. Gerold Jaeger (Real Estate, Düsseldorf).