Düsseldorf – Die Madrid Acqui-Co GP GmbH, ein Joint Venture der x+bricks AG und der SCP Group S.à r.l., hat die gesamte real,- Gruppe von der Metro AG übernommen. Das Konsortium übernimmt sowohl den gesamten operativen Geschäftsbetrieb mit einem Jahresumsatz von etwa sieben Milliarden Euro, als auch das gesamte, 80 im Eigentum stehende und 219 angemietete Objekte umfassende Immobilienportfolio der Supermarktkette. Dies stellt die in Deutschland bisher größte Transaktion von großen Supermarkt- und Einzelhandelsgeschäften dar. Der Vollzug der Transaktion steht noch unter Vorbehalt der Zustimmung von Kartell- und Aufsichtsbehörden.

Ein CMS-Team um Lead Partner Daniel Kamke hat die Madrid Acqui-Co GP GmbH im Zuge der Transaktion umfassend rechtlich beraten. Zum Beratungsumfang zählte neben der umfangreichen Legal Due Diligence sowie der Mit-Erstellung der Transaktionsdokumentation auch die weiterführende Beratung des Mandanten hinsichtlich der mit der Transaktion verbundenen durchzuführenden Restrukturierungsmaßnahmen.

Beauftragt wurde die Transaktionsbegleitung durch CMS kurzfristig im Dezember vergangenen Jahres. Bereits im April 2019 war CMS vom Bieterkonsortium in die enge Auswahl der potentiellen Berater aufgenommen worden. Allerdings wurde seinerzeit durch die Metro AG zunächst der Immobilieninvestor Redos als exklusiver Bieter ausgewählt. Das Scheitern der Verhandlungen zwischen der Metro AG und Redos ermöglichte Madrid Acqui-Co GP eine Rückkehr als exklusiver Bieter in den Transaktionsprozess. Im Zuge der Mandatierung konnte innerhalb eines kurzen Zeitfensters ein fachlich breites und hochspezialisiertes CMS-Team zusammengestellt werden, welches einen erheblichen Beitrag leisten konnte, die rechtlich hochkomplexe und anspruchsvolle Transaktion bereits innerhalb von zwei Monaten zum erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Die x+bricks AG, mit Sitz in Frankfurt am Main, investiert in lebensmittelgeankerte Immobilien wie Supermärkte, Discounter oder Fachmarktzentren. Der Fokus liegt im Ankauf von Portfolios und einzelnen Liegenschaften in prosperierenden Städten in ganz Deutschland. Bis Ende des Jahres 2019 hat x+bricks nach eigenen Angaben lebensmittelgeankerte Immobilien im Wert von über 400 Millionen Euro erworben. CMS hat die x+bricks AG bereits in der Vergangenheit regelmäßig beraten und bei zahlreichen Transaktionen begleitet.

Die SCP Group S.à r.l., mit Sitz in Luxemburg, ist eine Investmentgesellschaft, die ihren Fokus auf sogenannte Asset-Heavy Investments in den USA und Europa legt und hier besonders auf den Erwerb von gewerblichen Immobilien spezialisiert ist.

CMS Deutschland
Daniel Kamke, Lead Partner
Dr. Maximilian Hacker, Counsel
Dr. Georg Faude, Senior Associate
Dr. Artur M Swierczok, Senior Associate
Eduard Baron von Hahn, Associate
Max Joachim, Associate
Dr. Fabian Schumann, Associate
Julia Hellberg, Senior Legal Consultant, alle Restructuring

Christopher Freiherr von Lilien-Waldau, Counsel
Dr. Florian Plagemann, Counsel
Katharina Mareike Franitza, Senior Associate
Nico Hannemann, Associate
Dr. Thomas Jansen, Associate
Nicole Mundhenke, Associate
Dr. Nora Zabel, Associate, Associate, alle Corporate/M&A

Heinz Joachim Kummer, Partner
Philipp Schönnenbeck, Partner
Dr. Jakob Steiff, Partner
Dr. Rajiv Chandna, Counsel
Dr. Christoph Grenz, Counsel
Katharina Haidas, Counsel
Dr. Benjamin Schirmer, Counsel
Tina Karakurt, Senior Associate
Dr. Daniel Krey, Senior Associate
Dr. Thomas Langer, Senior Associate
Dr. Michael Nauta, Senior Associate
Dr. Julius Städele, Senior Associate
Dr. Franz Maurer, Associate
Cihan Cömert, Associate
Babak Miller, Associate
Désirée Oberpichler, Associate
Sarah Rafiqpur, Associate
Christopher Schmeckel, Associate
Christoph Schröer, Associate
Dr. Tobias Sdunzig, Associate
Darina Baltadjieva, Legal Consultant, alle Real Estate & Public

Thomas Glaesmann, Partner
Dr. Andreas Hofelich, Partner
Dr. Sören Langner, Partner
Dr. Michael Rein, Principal Counsel
Dr. Martina Jentsch, Counsel
Amelie Schäfer, Counsel
Judith Cremer, Senior Associate
Neil Yeats, Senior Associate
Katharina Janzen, Associate
Dr. Richard Lauer, Associate
Verena Oechslen, Associate
Dr. Elin Reiter, Associate
Luisa Wangler, Associate, alle Labor, Employment & Pensions

Markus Deck, Partner
Dr. Heike Freund, Counsel
Philippe Heinzke, Counsel
Sven Krause, Associate
Robert Steiniger, Associate, alle Intellectual Property

Dr. Ulrich Becker, Partner
Björn Waterkotte, Counsel
Sinje Maier, Senior Associate
Meike Neumeier, Associate
Dr. Lisa Stiller, Associate, alle Commercial

Dr. Joachim Natterer, Partner, Banking & Finance

Thomas Gerdel, Partner
Dr. Martin Friedberg, Counsel
Tobias Schütz, Associate, alle Tax Law

Conrad Gräwe, Legal Consultant
Stephanie Schulz, Legal Consultant, beide Smart Operations