17. Mai 2021


​Ein Gleiss Lutz-Team hat die Patrizia AG, einen weltweit führenden
Asset Manager, im Rahmen von zwei Investitionen in Berliner Bürogebäude
beraten.

Patrizia hat ein neu errichtetes Bürogebäude in der Michaelkirchstraße
in Berlin-Mitte angekauft. Die 4.400 qm große, hochmoderne Immobilie ist
vollständig an das Headquarter von Urban Sports Club vermietet, einem
Unternehmen, das über ein Netzwerk von Partnereinrichtungen Zugang zu
verschiedenen Fitnessstudios, Sportkursen und Gesundheitsaktivitäten
bietet, mit nur einer Mitgliedschaft. Das Objekt wurde nach den höchsten
Qualitätsstandards gebaut und wird in Kürze eine LEED-Zertifizierung in
Gold erhalten.

Außerdem hat Patrizia eine gemischt genutzte Büroimmobilie in
Berlin-Kreuzberg erworben. Das Gebäude umfasst eine Gesamtmietfläche von
5.700 qm, die sich auf ein Rechenzentrum und zwei hochwertige, moderne
Gebäude verteilen. Zu diesen gehört ein kürzlich saniertes Loftbüro und
eine neu errichtete Büroimmobilie sowie eine Remise, die derzeit saniert
wird. Die Gesamtfläche ist zu 100 Prozent vermietet.

Die Patrizia AG ist seit über 35 Jahren ein führender
Investment-Manager auf den europäischen Immobilienmärkten. Als globaler
Partner von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen
europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch
für Privatanleger. Die Patrizia AG verwaltet derzeit ein
Immobilienvermögen von über 47 Milliarden Euro, größtenteils als
Co-Investor und Investment-Manager für Versicherungen,
Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken.

Das folgende Gleiss Lutz-Team war für Patrizia im Rahmen der beiden
Transaktionen tätig: Dr. Johannes Niewerth (Federführung, Hamburg), Dr.
Jonas Rybarz (Counsel), Fabienne Mochow (beide Berlin), Lesley Milde
(Hamburg, alle Real Estate), Dr. Johann Wagner (Partner), Dr. Hendrik
Marchal (Counsel), Dr. Philip Niemann (alle Steuerrecht, Hamburg), Dr.
Lars Kindler (Öffentliches Recht, Düsseldorf), Dr. Maximilian von Rom
(Partner, Finance, Frankfurt).

Gleiss Lutz berät Patrizia regelmäßig bei Transaktionen, zuletzt unter
anderem beim Verkauf eines Handelsimmobilien-Portfolios bestehend aus 13
Fachmarktzentren, SB-Warenhäusern sowie Bau- und Verbrauchermärkten und
beim Erwerb von 27 Einzelhandelsimmobilien bestehend aus
Nahversorgungszentren, Verbrauchermärkten und Lebensmitteldiscountern.