Gleiss Lutz berät Rockspring Property Investment Managers LLP beim Erwerb des Shoppingcenters Flora Park in Magdeburg

02.12.2016

Gleiss Lutz hat Rockspring Property Investment Managers LLP ("Rockspring") beim Erwerb des Shoppingcenters Flora Park in Magdeburg für den Fonds TransEuropean Property Limited Partnership VI beraten. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf 117 Mio. Euro. Verkäufer ist der Londoner Investmentmanager Chenavari.

Der 1992 errichtete Flora Park liegt etwa 150 Kilometer westlich von Berlin. Mit einer Einzelhandelsfläche von rund 66.500 Quadratmetern verteilt auf 90 Mieteinheiten sowie 2.700 Parkplätzen ist der Flora Park eines der größten Shoppingcenter in Sachsen-Anhalt. Die Ankermieter sind Real SB-Warenhaus, Roller Möbel und TK Maxx. Weitere namhafte Mieter sind Medimax, C&A, Deichmann und Aldi. Derzeit wird das Shoppingcenter von Grund auf saniert. Die Maßnahmen zur Modernisierung wurden bereits von Chenavari begonnen und werden durch Rockspring im Jahr 2017 fertiggestellt. Die Gesamtkosten der Renovierungsarbeiten werden sich voraussichtlich auf rund 25 Mio. Euro belaufen.

Der Flora Park ist bereits das zehnte Einzelhandelsobjekt, das Rockspring seit 2011 in den ostdeutschen Bundesländern erworben hat. Rockspring ist ein Investmentmanager, der sich auf die Akquisition sowie das Fonds- und Asset-Management von Gewerbeimmobilien in Großbritannien sowie Kontinentaleuropa spezialisiert hat. Derzeit verwaltet Rockspring europaweit ein Fondsvolumen von rund 8,2 Mrd. Euro.

Für Rockspring war das folgende Gleiss Lutz-Team tätig: Dr. Johannes Niewerth (Federführung, Partner, Immobilienrecht, Berlin), Dr. Jonas C. Rybarz, Konrad H.J. Discher, Franz-Ulrich Kremer (alle Berlin) sowie Svenja Bender (Frankfurt) (alle Immobilienrecht).

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