Göhmann Rechtsanwälte

Hannover/Hamburg. Die Dienstleistungsgewerkschaft ver.di hat am Donnerstag, 9. April, ihre Wohnungsbaugesellschaft DAWAG (Deutsche Angestellten Wohnungsbau Aktiengesellschaft) und damit einen Bestand von rund 6.000 Wohnungen in Hamburg, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen verkauft. Neue Eigentümerin ist die Meravis Hannoversche Wohnungsbau- und Immobilien GmbH, die bis Anfang 2008 unter dem Namen Reichsbund Wohnungsbau GmbH firmierte. Durch den Kauf verdoppelte das Unternehmen des Sozialverbands Reichsbund nahezu seinen Wohnungsbestand. Er umfasst nunmehr rund 13.000 Einheiten. Meravis wurde bei der Transaktion von der Hannoverschen Wirtschaftskanzlei Göhmann Rechtsanwälte, der NORD/LB und der Ernst & Young Real Estate GmbH unterstützt.

Bei der DAWAG-Akquisition sicherte das Hannoversche Immobilienunternehmen, das mit 200 Mitarbeitern 2008 einen Umsatz von mehr als 54 Mio. Euro erzielte, optimalen Schutz der Mieter zu. Für sie entstünden keine Nachteile, versicherte Meravis-Geschäftsführer Matthias Herter. Er verwies darauf, dass sein Unternehmen sich zu einer umfassenden Sozialcharta verpflichtet habe und der Wohnungskauf nicht der Gewinnmaximierung über Personalentlassungen oder Mieterhöhungen diene. Meravis engagiert sich besonders im Bereich altersgerechtes Wohnen und preisgebundener Wohnraum für sozial Schwächere. Die Hauptstandorte des Meravis-Wohnungsbestandes liegen in den Städten Hannover, Hamburg, Bremen und Düsseldorf. Die bisherigen DAWAG-Wohnungen mit Schwerpunkt in Hamburg, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen ergänzen künftig diesen Bestand.

Bei den Transaktionen waren folgende Beteiligte unterstützend tätig:

Verkäufer

Rechtliche Beratung und Verfahrensführung:

Taylor Wessing: Daniel Ajzensztejn und Dr. Anja Fenge (gemeinsame Federführung), Yvonne Tenew, Dr. Sarah Breidenbach, Dr. Martin Höfinghoff (alle Immobilienrecht Hamburg), Dr. Thomas Fehrenbach, Horst Richard Schmidt, Julia Heffs (Immobilienrecht Düsseldorf), Bernhard Kloft, Carsten Bartholl, Dr. Oliver Kirschner, Dr. Jan Riebeling (alle Gesellschaftsrecht Hamburg), Dr. Thomas Griebe, Dr. Matthias Sandmaier (beide Arbeitsrecht Hamburg).

Steuerliche Beratung

Niethammer, Posewang & Partner GmbH: Ralf Kauka, Axel Burger, Sven Ole Raap.

Mertus KG

Rechtliche Beratung:

Johlke Niethammer & Partner: Jan Ockelmann.

Käufer:

Rechtliche Beratung: Bei Göhmann Rechtsanwälte haben die Hannoverschen Partner Axel Müller-Eising (Gesellschaftsrecht, Strukturierung) und Dr. Florian Hartl LL.M. (Gesellschaftsrecht, Legal Due Diligence) die Transaktion federführend betreut. Die rechtliche Beratung im Bereich Finance übernahm der Partner Dr. Sebastian Scherrer. Mit beteiligt war zudem ein Team aus zehn weiteren Rechtsanwälten aus den Göhmann-Büros Hannover, Frankfurt am Main, Berlin und Bremen: Andre Pietrek (Arbeitsrecht), Patrick Noack (IT-Recht), Joachim Vogel (Immobilien), Ralf Stötzel (Anti-Trust); Alexander Boss (Immobilien), Teemu Tietje (Arbeitsrecht), Uwe Hildebrand (öffentliches Baurecht), Ilka Heigl (Immobilien), Larissa Normann (Immobilien), Jan-Hendrik Schulze (Versicherungsrecht).

Steuerliche Beratung: Ernst & Young: Harry Lang.

Transaktionsberatung: NordLB (M&A/Corporate Finance): Bernd Sablowsky, Peter Hass, Steffen Haack

Ansprechpartner bei Göhmann Rechtsanwälte:

Rechtsanwälte Axel Müller-Eising und Dr. Florian Hartl

Göhmann Rechtsanwälte, Landschaftsstraße 6, D-30159 Hannover

Telefon 0511 30277-0, Telefax 0511 329216, E-Mail hannover@goehmann.de