GSK Stockmann berät die Catella Investment Management GmbH (CIM) und ihre KVG-Plattform Catella Real Estate AG beim Ankauf eines neu erbauten Wohnkomplexes mit 37 Einheiten in Berlin.

Der Wohnkomplex wurde für den öffentlichen Immobilien-AIF Catella European Residential (CER) erworben. Verkäufer ist die OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH.

Das sechsstöckige Gebäude umfasst 37 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.000 Quadratmetern. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen. Die Immobilie bietet außerdem 106 Fahrradstellplätze.

Das Gebäude erfüllt den Energieeffizienzstandard EH 55 (KfW 55) und ist an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt einen Teil des Energiebedarfs. Rund die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Die Tiefgaragenstellplätze sind für zukünftige Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorverkabelt.

Die Fertigstellung des Wohnkomplexes ist für Ende 2025 geplant.

Berater bei GSK Stockmann für Catella Investment Management GmbH/Catella Real Estate AG:

Jan Kramer (Federführung, Immobilientransaktionen und Projektentwicklung), Sascha Zentis (Immobilientransaktionen- und Investments), Kristina Marx, LL.M. (öffentliches Recht), Dominik Berka (Steuern), Dr. Metin Tatu (Immobilientransaktionen und Projektentwicklung)