GSK Stockmann hat die Nyoo Real Estate GmbH, Teil des deutschlandweit tätigen Wohnentwicklers Instone Group, rechtlich beim Erwerb eines rund 9.700 Quadratmeter großen Areals in der Nähe von Stuttgart beraten. Auf dem Gelände soll ein energieeffizientes Wohnquartier mit 120 Wohnungen entstehen.

Ein Team von GSK Stockmann um den Partner Dr. Martin Prothmann hat nyoo transaktionsrechtlich beim Kauf der Konversionsfläche im Schorndorfer Stadtteil Weiler beraten.

Auf dem bislang gewerblich genutzten Areal soll ein Wohnquartier mit rund 120 Wohnungen entstehen, das nach dem teilweisen Rückbau der Bestandsgebäude und der vorgesehenen Entsiegelung des Grundstücks energieeffizient gestaltet wird. Damit unterstützt das Projekt zentrale stadtentwicklungspolitische Ziele in der Innenentwicklung Schorndorfs. Verkäufer des Geländes ist die Oskar Frech GmbH + Co. KG, deren Gründungsgebäude erhalten bleibt und künftig weiterhin durch das Unternehmen genutzt werden soll.

nyoo plant den Baustart zum Jahreswechsel 2027/28. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Entwicklung des Standorts: Das Energiekonzept sieht eine Versorgung über Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen vor. Extensive Dachbegrünung soll zusätzlich das Mikroklima unterstützen. Die Planung orientiert sich am KfW-Effizienzhaus-40-Standard für langfristig stabile Betriebs- und Nebenkosten.

Berater bei GSK Stockmann für nyoo Real Estate GmbH:

Dr. Martin Prothmann (Federführung, Immobilientransaktionen und Investments), Pascal Franke, Jakob Haddad (beide Immobilientransaktionen und Investments), Kristina Marx, Nika Richard (beide Immobilien-Projektentwicklung, Öffentliches Baurecht), Dr. Mechtild-Maria Siebke (Finanzierung)