Die Beos AG hat als Asset-Manager für eine internationale Investorengruppe eine gemischt genutzte Unternehmensimmobilie in Schwalbach bei Frankfurt am Main erworben. Das an der A5 gelegene Objekt bietet rund 33.000 qm Mietfläche, davon ca. 10.000 qm Büro- und rund 23.000 qm Service-, Lager- und Produktionsflächen. Verkäufer der Immobilie ist ein geschlossener Fonds. Der Kaufpreis liegt im niedrigen zweistelligen Millionenbereich.

Hogan Lovells hat mit einem Team unter der Leitung des Frankfurter Partners Bernhard Kuhn die Erwerberin und die Beos AG umfassend bei dieser Transaktion beraten, insbesondere im Hinblick auf sämtliche vertragsrechtlichen und immobilienspezifischen Aspekte.

Die Anfang der 1980er Jahre erbaute Immobilie wurde bis ins Jahr 2000 von einer Tochter der Messer Griesheim GmbH genutzt, einem Produzenten von Industriegasen. Inzwischen sind die Nutzflächen an weitere 22 mittelständische Unternehmen aus diversen Branchen vermietet. Beos will die Immobilie durch Investitionen an die aktuellen Marktanforderungen anpassen. Daneben soll die Präsenz im Rhein-Main-Gebiet durch weitere Akquisitionen ausgebaut werden.

Hogan Lovells-Team für die Erwerberin und die Beos AG:

Die Federführung lag bei Partner Bernhard Kuhn. Unterstützt wurde er von Dr. Lorenz Zabel (beide Immobilienwirtschaftsrecht/Öffentliches Baurecht, Frankfurt).

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