Juristisches Neuland: Noerr berät bei Immobilien-Zwangsversteigerung in Tschechien

06.12.2010

Prag/München, 2. Dezember 2010. Auf Antrag der Eurohypo AG wurde im Oktober in der bisher größten Zwangsversteigerung der Tschechischen Republik eine Gewerbeimmobilie in der Stadt Brandýs nad Labem in der Nähe von Prag verkauft. Ein Team von Noerr um die Partner Barbara Kusak und Libor Prokes, Prag, beriet die Eurohypo umfassend bei der Auswahl der Verwertungsmethode, deren Auswirkungen auf den Mietvertrag und die Durchführung der Zwangsversteigerung.

Die Auktion war die erste durch eine Bank betriebene Zwangsversteigerung einer großen Gewerbeimmobilie in Tschechien. Früher führten notleidende Kredite meist zu einem Vergleich oder einer Insolvenz des Schuldners. Deshalb bestanden mit der Verwertung von Immobiliensicherheiten in Tschechien bisher kaum praktische Erfahrungen. Wegen dieses Novums stieß die Versteigerung auf großes Interesse der Medien.

Der Zuschlag für das Objekt wurde bei einem Mindestgebot von 284 Mio.Tschechische Kronen (11,4 Mio. Euro) zu einem Kaufpreis von 340 Mio. Tschechischen Kronen (13,6 Mio. Euro) erteilt. Der erfolgreiche Bieter ist eine Gesellschaft, die von Radovan Vitek, einem der fünf reichsten Tschechen, kontrolliert wird. Mieter des Gebäudes ist Continental Automotive Czech Republic, die tschechische Tochter des deutschen Automobilzulieferers Continental AG. Das Versteigerungsverfahren und sein Ablauf gelten in Tschechien als deutliches Indiz für die hohe Reife des dortigen Immobilienmarktes.

Berater Eurohypo AG: Noerr Prag (Noerr v.o.s.)

Barbara Kusak (Gesellschafts- und Insolvenzrecht), Libor Prokes (Immobilienrecht)

Weitere Informationen

Dr. Michael Neumann, MBA
Rechtsanwalt
Head of Business Development & Communications
Noerr LLP
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80333 Muenchen / Germany
T +49 89 28 628 226
F +49 89 28 01 10
M +49 171 1251428
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Noerr LLP ist eine Limited Liability Partnership mit Sitz in 25 Moorgate, London EC2R 6AY, registriert in England und Wales unter der Registernummer OC349228. Die Gesellschaft ist im Partnerschaftsregister des Amtsgerichts Muenchen unter der Nummer PR 945 eingetragen. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.noerr.com.

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