Frankfurt am Main, 27. August 2024  ––  McDermott Will & Emery hat den Münchner Projektentwickler CV Real Estate-Gruppe beim Einstieg eines neuen Hauptinvestors in das Büroimmobilienprojekt CANYON in Frankfurt am Main beraten. Der neue Mehrheitsgesellschafter ist ein Joint Venture mit Tite Street Capital (London) als Co-Investor. CV Real Estate zieht sich aus dem Projekt zurück.

Die Kapitalstruktur des Projekts wurde im Zuge einer Restrukturierungsvereinbarung neugeordnet und an die aktuelle Marktsituation angepasst. Die bestehende Senior-Finanzierung bleibt vollständig erhalten und wird langfristig prolongiert. Die Durchfinanzierung während der Prolongationsphase wird durch ein qualifiziert nachrangiges Gesellschafterdarlehen des neuen Mehrheitsgesellschafters sichergestellt. Besondere Herausforderung war die komplexe Finanzierungsstruktur der Projektgesellschaft, die große Zahl von Finanzierern und Investoren und die damit notwendige Ausbalancierung der unterschiedlichen Stakeholder-Interessen.

Die Stadt Frankfurt erteilte vor gut einem Jahr die Baugenehmigung für das CANYON an der Mainzer Landstraße 23. Das CANYON wird über 15 Stockwerke mit rund 36.000 m² Mietfläche verfügen und soll die LEED-Platin- sowie die Wired-Score-Zertifizierung erhalten.

Die CV Real Estate AG ist eine inhabergeführte, seit vielen Jahren deutschlandweit agierende Unternehmensgruppe im Bereich Immobilien-Projektentwicklung und Investment mit Sitz in München.

Berater CV Real Estate AG: 
McDermott Will & Emery, Frankfurt a.M.: Christoph Coenen (Finance), Dr. Kian Tauser (Steuerrecht, beide Federführung), Sebastian Bonk (Corporate, Düsseldorf), Benedikt Schulz (Restrukturierung, Düsseldorf), Marcus Fischer (Counsel, Steuerrecht, Frankfurt); Associate: Michael Spirk (Finance, Frankfurt)