Die globale Wirtschaftskanzlei Norton Rose Fulbright hat IMAXXAM im Rahmen eines exklusiven Clubdeals beim Erwerb eines Gebäudeteils der „Reiterstaffel Offices“ in Köln umfassend rechtlich und steuerlich beraten.

Die Immobilie wurde von Bauwens Development und Swiss Life Asset Managers als Joint-Venture entwickelt und Mitte 2025 fertiggestellt. Der sechsgeschossige Neubau in der Gaedestraße 9 im Kölner Süden umfasst rund 6.000 Quadratmeter Mietfläche sowie eine großzügige Tiefgarage mit 79 Pkw-Stellplätzen. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet an die Raiffeisen Waren-Zentrale Rhein-Main, eines der größten Agrarhandelsunternehmen Deutschlands.

Der Standort im Kölner Süden überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zum exklusiven Wohnviertel Marienburg. Gastronomie- und Versorgungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist zudem langfristig auf dem von der Europäischen Union vorgegebenen CREEM-Pfad verortet – eine zukunftsfähige Basis für langfristigen Werterhalt.

Als unabhängiger Partner für Asset und Portfolio Management legt die IMAXXAM Immobilienfonds für namhafte institutionelle Investoren auf. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main entwickelt das Unternehmen mit seinen Experten bundesweit ganzheitliche Immobilienkonzepte, von der Transaktion von small- bis mid-sized Assets, über Portfolio- und Asset-Management bis hin zum Property Management und arrangiert exklusive Clubdeals für ausgewählte Investoren.

Lead- Partner Dr. Maren Stölting (Immobilienrecht, München): „Wir freuen uns, wie auch schon in der Vergangenheit IMAXXAM nun auch bei dieser strategisch bedeutsamen Transaktion begleitet zu haben. Die Immobilie in der Gaedestraße 9 überzeugt nicht nur durch ihre moderne Architektur und nachhaltige Ausrichtung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage im Kölner Süden. Die langfristige Vermietung an ein führendes Agrarhandelsunternehmen unterstreicht die Attraktivität des Standorts und die Qualität des Investments.“

Unterstützt wurde Dr. Maren Stölting von Counsel Dr. Riccardo Marinello (Immobilienrecht, Frankfurt). Weitere Teammitglieder waren Partner Dr. Simon Weppner (Steuerrecht, Düsseldorf), Prof. Dr. Claus Pegatzky (Öffentliches Recht, Frankfurt), Counsel Dr. Ralf Koschmieder (Steuer- und Investmentrecht, Frankfurt), Senior Associate Andreas Habig (Steuerrecht, Frankfurt), Senior Associate Tankred Freiberger (Immobilienrecht, München), Associate Dr. Anna Lintz (Öffentliches Recht, Frankfurt) und Associate Philipp Fricke (Steuerrecht, Frankfurt).