Norton Rose Fulbright hat die R+V Versicherung, einer der größten Versicherer Deutschlands, beim Erwerb des Wohnprojekts „Häuser im Park“ in Ostfildern beraten. Der Erwerb ist der Auftakt zum Aufbau eines bundesweiten Wohnimmobilienportfolios in und im Umfeld von wirtschaftsstarken Regionen. Im Fokus steht dabei der Erwerb von schlüsselfertigen Neubauprojekten sowie großvolumigen Bestandswohnanlagen und -portfolios. Mit der Immobilienakquisition sowie dem laufenden Management des Portfolios wurde die auf Wohnimmobilien spezialisierte GWG-Gruppe beauftragt. Die GWG-Gruppe ist eine Tochtergesellschaft der R+V mit Sitz in Stuttgart und wurde ebenfalls von Norton Rose Fulbright beraten.

Das Wohnprojekt in Ostfildern entsteht in zwei Bauabschnitten mit insgesamt 145 Wohneinheiten, welche als Mietwohnungen angeboten werden, am Standort Scharnhauser Park zwischen Ricarda-Huch- und Nelly-Sachs-Straße. Die zu errichtende Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt rund 13.800 Quadratmeter. In der projekteigenen Tiefgarage werden ca. 152 PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Mit dem Bau des ersten Bauabschnitts mit 69 Wohneinheiten wurde bereits begonnen. Im zweiten Bauabschnitt sollen 76 Wohneinheiten errichtet werden, die Fertigstellung des Gesamtbauvorhabens ist für 2021/2022 geplant.

Der Erwerb des Projektes erfolgte im Rahmen eines Forward Deals. Entwicklerin und Verkäuferin des Wohnprojektes „Häuser im Park“ ist die HKPE Hofkammer Projektentwicklung GmbH.

Das Norton Rose Fulbright Team wurde von dem Frankfurter Partner Thomas Hopf geleitet und umfasste darüber hinaus Of Counsels Dr. Felix Dinger und Bernd Schneider, Senior Associates Sven-Christoph Riepke und Dr. Gabriele Bruchmann sowie Associate Borislaus Baron (alle Corporate, Real Estate). Steuerrechtlich haben Partner Tino Duttiné und Associate Judith Kutter beraten.