Frankfurt, 8. September 2020: Die globale Wirtschaftskanzlei Norton Rose Fulbright hat RDI REIT, einen britischen Real Estate Investment Trust, beim Verkauf des Einkaufszentrums Schloss-Straßen-Center in Berlin beraten. Käufer ist der Private-Equity-Immobilienfondsmanager Benson Elliot aus Großbritannien. Der Kaufpreis beträgt 65,5 Millionen Euro.

Das Schloss-Straßen-Center ist ein 18.600 Quadratmeter großes Einzelhandelszentrum, das sich auf dem Haupteinzelhandelsplatz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins befindet und integral an das U-Bahn-Verkehrsnetz angeschlossen ist.

Das Zentrum erzielt Nettomieteinnahmen von circa 4,7 Millionen Euro p.a. und wird von Primark und Rewe sowie weiteren wichtigen Mietern wie Contipark, Smyths Toys und Fitness First betrieben.

Die Beratung umfasste sowohl die steuerlichen Aspekte des Verkaufs als auch die steuerliche Beratung der Vorstrukturierung. Der Verkauf steht im Einklang mit der strategischen Entscheidung RDIs, sich aus seinem deutschen Einzelhandelsportfolio zurückzuziehen.

Das Norton Rose Team wurde von Partner Dr. Uwe Eppler geleitet. Unterstützt wurde er dabei von den Tax Associates Julia Gallinger und Patricia Machulla (alle Hamburg, Steuerrecht). Die Transaktion ist Teil einer Serie von Verkäufen von RDI REITs so genannten Silver Portfolios, bei denen das Team um Dr. Uwe Eppler bereits beim Verkauf des Bahnhof Altona Center in Hamburg, dem Verkauf von zwei Warenhäusern in Kaiserslautern und Waldkraiburg sowie dem Verkauf eines Immobilienkomplexes in München-Giesing beraten hat.

Dr. Uwe Eppler berät RDI REIT und seine Rechtsvorgänger (Redefine International und Wichford) fortwährend bereits seit 2007. Norton Rose Fulbright beriet unter anderem 2012 bei der Restrukturierung und Gründung des Joint Ventures zwischen Redefine und Menora, bei anschließenden weiteren Reorganisationen sowie dem Verkauf des VBG Portfolios 2016/2017.

Die rechtliche Beratung hat Jörn Fingerhuth von der Kanzlei Pinsent Masons übernommen.