Die globale Wirtschaftskanzlei Norton Rose Fulbright hat die Münchener Immobiliengesellschaft Real I.S. AG beim Verkauf eines Bürogebäudes in der Ungererstraße 67–69 in München an IMAXXAM beraten. Die Immobilie wurde von IMAXXAM für seinen Immobilienfonds German Small Asset Invest II erworben.

Die kernsanierte Liegenschaft umfasst rund 8.215 Quadratmeter Mietfläche auf sechs Etagen sowie 101 Tiefgaragenstellplätze. Der bestehende Mietvertrag mit dem Hauptmieter Volkswagen läuft noch etwa vier Jahre und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren.

Die Real I.S. Gruppe ist seit über 30 Jahren der auf Immobilieninvestments spezialisierte Fondsdienstleister der BayernLB. Das Verbundunternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe zählt zu den führenden Asset-Managern am deutschen Markt. Neben alternativen Investmentfonds (Spezial-AIF und geschlossene Publikums-AIF) und einem offenen Immobilien-Publikumsfonds umfasst das Produkt- und Dienstleistungsangebot individuelle Fondslösungen, Club-Deals, Joint-Ventures sowie Asset-Management-Mandate für institutionelle Kunden. Mehr als 75 Prozent des Gesamtportfolios sind klassifiziert nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung. Die Real I.S. Real Estate Management GmbH rundet das Leistungsspektrum ab. Die Real I.S. Gruppe hat rund 12,5 Milliarden Euro Assets under Management und verfügt über zwei lizenzierte Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGs) nach KAGB sowie Standorte in Frankreich, Luxemburg, Spanien, den Niederlanden, Irland und Australien.

Lead-Partner Dr. Maren Stölting (Immobilienrecht, München): „Der Verkauf der kernsanierten Büroimmobilie in der Ungererstraße 67–69 an IMAXXAM unterstreicht die Attraktivität des Münchener Immobilienmarkts für institutionelle Investoren. Wir freuen uns, Real I.S. bei dieser Transaktion erneut rechtlich begleitet zu haben und damit zur erfolgreichen Umsetzung des Fondsmanagements beigetragen zu haben.“

Das Team bestand weiter aus Counsel Dr. Riccardo Marinello (Immobilienrecht, Frankfurt), Partner Simon Weppner (Steuerrecht, Düsseldorf) und Senior Associate Sarah Heufelder (Steuerrecht, München).