18. Dezember 2018

Norton Rose Fulbright hat die Real I.S. AG, den auf Immobilieninvestments spezialisierten Fondsdienstleister der BayernLB, beim Kauf des Büroprojekts Airfield Office beraten. Der Gebäudekomplex in der Konrad-Zuse-Straße in Böblingen wurde im Rahmen eines Forward Commitments für den Real I.S. Regionalfonds Süddeutschland, einen Fonds für institutionelle Kunden, erworben. Verkäufer ist eine Joint-Venture-Gesellschaft des Projektentwicklers W2 Development GmbH aus Stuttgart und des Münchner Investmentspezialisten Competo Capital Partners GmbH.

Die Bu?roimmobilie, die im ersten Quartal des kommenden Jahres fertiggestellt wird, umfasst 11.400 qm vermietbare Fla?che, die mittlerweile nahezu vollständig vermietet sind. Hauptmieter ist die Harman Becker Automotive Systems GmbH, eine Tochtergesellschaft von Samsung Electronics Co., Ltd. Bei der Planung wurde vor allem auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und optimierte Betriebskosten geachtet.

Dies ist eines der aktuell größten Stadtentwicklungsprojekte im süddeutschen Raum. Die Immobilie befindet sich auf dem Flugfeld Bo?blingen/Sindelfingen in unmittelbarer Na?he des Bo?blinger Bahnhofs, wo gerade ein interkommunales Stadtentwicklungsquartier auf 80 Hektar entsteht.

Das Team um Dr. Maren Stölting hat Real I.S. umfassend bei der Transaktion beraten. Das Norton Rose Fulbright Team wurde von Partnerin Dr. Maren Stölting geleitet und umfasst darüber hinaus die Partner Dr. Andrea Spellerberg (Finanzierung) und Tino Duttiné (Steuerrecht), Of Counsel Sabine Meinert (Immbolienrecht), Jan-Willem Jensen (Aufsichtsrecht) und Dr. Frank Bayer (Steuerrecht) sowie Associates Valentina Navetta (Gesellschaftsrecht), Stefanie Mösges (Immbolienrecht) und Matthias Zimmermann (Finanzierung).

Inhouse wurde die Transaktion auf Seiten der Real I.S. von Julia Straßer verantwortet.