Taylor Wessing hat erstmals die Deutsche Annington Immobilien Gruppe im Rahmen einer Portfoliotransaktion beraten. Ein Team um die erfahrenen Real Estate Partner Daniel Ajzensztejn und Anja Fenge hat das deutsche Wohnungsunternehmen bei dem Erwerb von mehr als 5.000 Wohnungen und rund 210 Gewerbeeinheiten, die überwiegend in Berlin, Dresden, Jena, Leipzig und Erfurt belegen sind, begleitet. Verkäufer waren die CitCor Residential Holdings S.à r.l. (Citcor) und Corpus Sireo. Das Gesamtportfolio umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von mehr als 344.000 Quadratmetern. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Das Signing der Transaktion ist am 29. August 2014 erfolgt. Der Erwerb steht unter dem Vorbehalt von bestimmten Vollzugsbedingungen. Das Closing wird für den Jahreswechsel erwartet, der Vollzug der Integration für den Jahresanfang 2015.

Für die Deutsche Annington ist die Transaktion Bestandteil der angekündigten Wachstumsstrategie insbesondere durch die Akquisition neuer, qualitativ hochwertiger Portfolien. Der Kauf entspricht darüber hinaus den kommunizierten Akquisitionskriterien der Deutschen Annington auch unter Berücksichtigung des stabilen Ratings BBB durch Standard & Poor’s. Die neu erworbenen Wohnungen liegen in Wachstumsstandorten in Deutschland. Das Paket schließt ferner geografische Lücken im Portfolio des Wohnungsunternehmens. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5,52 Euro entsprechen die monatlichen Kaltmieten darüber hinaus dem Anspruch des Unternehmens, bezahlbaren Wohnraum auch in Ballungsräumen sicherzustellen.

Berater Deutsche Annington :
Taylor Wessing: Daniel Ajzensztejn, Anja Fenge (beide Federführung, beide Partner), Sven Kahlert (Counsel), Associates: Matthias Laas, Katja Schmidt, Hannes Tutt, Daniel Graske (alle Real Estate, alle Hamburg), Kai Greve (Steuern), Marco Hartmann-Rüppel (Kartellrecht), Jens Wiesner (Finance – alle Partner, alle Hamburg).

Berater Citcor und Corpus Sireo:
Mayer Brown: Jörg Lang (Federführung), Frank Endebrock (beide Real Estate, beide Partner), Elmar Günther (Counsel, Real Estate) – alle Frankfurt

Berater Deutsche Annington inhouse:
Dr. Thomas Görgemanns, Daniela Renner, Dr. Armin Huthner