01. November 2011

Die internationale Anwaltssozietät Taylor Wessing hat Stenham Property Ltd. Bei dem Kauf der „Alten Post“ (Hamburg) durch eine ihrer Tochtergesellschaften umfassend beraten.

Die alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG, ein 50/50 Joint Venture der alstria office REITAG, Stenham Property Ltd. und Quantum Immobilien AG, verkauft ihre Immobilie "Alte Post" zum Preis von mehr als EUR 110 Mio. Der Käufer, ein Tochterunternehmen von Stenham Property Ltd. erhielt im Zuge eines Auktionsverfahrens den Zuschlag. Das Objekt ist an Mieter erstklassiger Bonität wie Abercrombie & Fitch, Tommy Hilfiger, Adidas und die internationale Anwaltssozietät Graf von Westphalen vermietet. Die Mieteinnahmen für das 9.200 m2 große Gebäude belaufen sich auf EUR 5,2 Mio. pro Jahr.

Die Alte Post ist eines der bekanntesten Gebäude der Hansestadt Hamburg. Sie befindet sich an der Ecke Poststraße/Große Bleichen (Poststraße 11) und wurde zwischen 1845 und 1847 nach Entwürfen des Künstlers und Architekten Alexis de Chateauneuf erbaut. Während die historische Fassade im Zuge der Restaurierung wieder hergestellt wurde, erhielt das Gebäude in den vergangenen zwei Jahren eine komplett neue innere Struktur und wurde mit hochwertigen Büro- und Einzelhandelsflächen versehen. Der endgültige Abschluss des Verkaufsprozesses unterliegt den üblichen Bedingungen für diese Art von Transaktion und wird voraussichtlich im zweiten Quartal des Jahres 2012 stattfinden.

Im Jahr 2008 sind Quantum Immobilien AG, Stenham Property Ltd. und die alstria office REIT-AG zur Revitalisierung des Gebäudes Alte Post in Hamburg ein Joint Venture eingegangen.

Über alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG:

alstria VII. Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG ist ein in Oststeinbek ansässiges Joint Venture der alstria office REIT-AG einerseits und Quantum Immobilien AG und Stenham Property Ltd. andererseits. Das einzige Gebäude im Bestand des Unternehmens ist die im Jahr 2006 akquirierte Alte Post in Hamburg.

Über Quantum Immobilien AG:

Die Quantum Immobilien AG mit Sitz in Hamburg wurde 1999 von Frank Gerhard Schmidt und Philipp Schmitz-Morkramer gegründet. Die unabhängige Immobiliengruppe vereint umfangreiche Kompetenzen in den Bereichen Projektentwicklung, institutionelle Anlageprodukte sowie im Management von Immobilieninvestments. Die Metropolregionen in Deutschland stehen im Fokus der Aktivitäten.

Im Fondsgeschäft bietet die Quantum Immobilien AG Investoren verschiedene Immobilien-Spezialfonds über die eigene Kapitalanlagegesellschaft sowie alternative Investmentprodukte an, die nicht unter das Investmentgesetz fallen. Von Ende 2005 bis heute stiegen die Assets under Management auf rund EUR 1,7 Mrd. Das Geschäftsfeld Projektentwicklung umfasst die Realisierung von eigenen Immobilienprojekten sowie Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer Beteiligungen. Bisher wurden Entwicklungsprojekte mit mehr als 800.000 m2 Fläche und Gesamtinvestitionskosten von rund EUR 1,9 Mrd. realisiert.

Über alstria:

Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Der Sitz des Unternehmens ist in Hamburg. Die alstria verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Derzeit umfasst dieses Portfolio 80 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 864.000 m2. alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern und relevanten Entscheidungsträgern.

Dadurch erschafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.alstria.de alstria.blogspot.com www.twitter.com/alstria_REIT

Über Stenham Property Ltd.:

Stenham Property wurde im Jahr 1994 in London gegründet und ist heute ein erfolgreicher Anbieter von Immobilien-Investment-Produkten. Der Kundenbestand umfasst derzeit mehr als 2.000 private und institutionelle Investoren. Stenhams Anlagestrategie ist die Konzentration auf hochwertige Immobilienprojekte in etablierten Lagen, ausschließlich in Kernmärkten wie Deutschland, Großbritannien, der Schweiz und Japan. Stenhams internationales Team kann auf langjährige Erfahrung zurückgreifen und investiert in vielfältige Projekte, entweder direkt oder zusammen mit JV-Partner in den in Frage kommenden Märkten. Stenham Property verwaltet derzeit ein Investment-Portfolio von rund EUR 2,3 Mrd. und unterhält Büros in London, Guernsey, Rotterdam, Kapstadt und Johannesburg.

Berater Tochtergesellschaft der Stenham Property Ltd. (Käufer):

Taylor Wessing: Daniel Ajzensztejn, Dr. Anja Fenge(beide Partner, Real Estate, Hamburg), Astrid Schaffland, Dr. Manuel Mielke (beide Associates, Real Estate, Hamburg), Dr. Kai Greve (Partner, Tax, Hamburg), Dr. Franziska Lenz (Associate, Tax, Hamburg), Dr. Dagmar Entholt-Laudien, Dr. Jan Riebeling (beide Partner, Corporate, Habmburg)

Berater alstria VII Hamburgische Grundbesitz GmbH & Co. KG (Verkäufer):

Jebens Mensching: Dr. Philipp Jebens, Bendix Christians

Über Taylor Wessing:

Taylor Wessing ist eine der führenden Wirtschaftskanzleien in Europa mit deutschen Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Weitere Büros bestehen in Brüssel, Cambridge, Dubai, London und Paris sowie Repräsentanzen in Beijing und Shanghai. Darüber hinaus ist Taylor Wessing in Polen durch eine strategische Allianz mit BSJP und in Singapur über eine strategische Allianz mit RHT Law vertreten. Weltweit gehören über 750 Berufsträger zu Taylor Wessing.

Kontakt und weitere Informationen

Ulrich Horstschäfer
Tel + 49 (0)89 210 38 125
E-Mail u.horstschaefer@taylorwessing.com
www.taylorwessing.com

Taylor Wessing Partnerschaftsgesellschaft
Isartorplatz 8
80331 München