Amsterdam/Düsseldorf/Luxemburg, 14. Oktober 2026 – Die globale Wirtschaftskanzlei Dentons hat The Social Hub bei der Veräußerung einer Mehrheitsbeteiligung an seiner Berliner Hybridimmobilie an Rockfield und Ardian beraten. Der Erwerb erfolgte über die gemeinsame paneuropäische Investmentplattform für studentisches Wohnen (Purpose-Built Student Accommodation, PBSA). The Social Hub bleibt mit einer Minderheitsbeteiligung beteiligt und wird das Objekt im Rahmen eines langfristigen Managementvertrags weiterhin betreiben.

Die strategisch neben dem Alexanderplatz gelegene Immobilie umfasst 474 Einheiten auf zehn Etagen. Sie verbindet studentisches Wohnen mit Angeboten für Lang- und Kurzzeitaufenthalte sowie öffentliche Bereiche und ein auf soziales Engagement ausgerichtetes Programm für die lokale Community. Die Partner planen ein Renovierungsprogramm im Umfang von € 18 Millionen, das unter anderem Zimmer, Co-Meeting- und Veranstaltungsräume aufwerten und neue Co-Working- sowie Gastronomie- und Barbereiche schaffen soll.

Die Transaktion ist die erste im Rahmen der auf ein „Asset-Light“-Modell ausgerichteten Wachstumsstrategie von The Social Hub, mit der die Gruppe in ihre nächste europaweite Expansionsphase eintritt.

Berater

Dentons (Amsterdam/Düsseldorf/Luxemburg):

Ico Jalink (Partner, Amsterdam), Dr. Sebastian Klingen (Partner, Düsseldorf, beide Gesamtfederführung, beide Corporate/M&A), Dr. Babette Marzheuser-Wood (Partnerin, London), Agnieszka Nagórska-Kordeczka (Counsel, Warschau, beide Co-Federführung Retail/Franchise), Dr. Tobias Bünten (Partner), Chao Chen (Senior Associate, beide Düsseldorf), Joep Schreijer (Counsel), Daniek Kradolfer (Associate, beide Amsterdam), Namik Ramic (Partner), Claire-Anne Miezi-Pengaï (Associate, beide Luxemburg, alle Corporate/M&A), Paul Wood (Associate, München, Retail/Franchise), David Zafra Carollo (Partner, Düsseldorf), Laura Appell (Counsel, Berlin), Laura Johnsson (Senior Associate, Düsseldorf, alle Real Estate), Dr. Axel Schlieter (Partner), Paul Sieminski (Senior Associate, beide Banking und Finance), Dr. Sascha Grosjean (Partner), Dr. Josef Tahmaz (Partner), Dr. Lukas Jäger (Counsel, alle Arbeitsrecht, alle Düsseldorf), Dr. Sebastian Helmes (Partner), Elena Pia Schmohl (Associate, beide Public Law and Regulatory, beide Berlin)